Какие документы нужно предоставить для выполнения оценивания участка земли?

• Любой документ, устанавливающий права собственности на участок (купля/продажа, государственная регистрация, по судебному предписанию и пр.).
• Документ, устанавливающий личность владельца участка, а также ИНН (идентификационный код).
• Тех. паспорт на здание (если имеется в наличии).

Существуют законы, определяющие цели и методы осуществления оценивания участков земли, которые в свою очередь делятся на такие категории:

• Денежная оценка земли ― это подход, применяемый для общеэкономического урегулирования отношений касательно участков земли при оформлении гражданских и правовых сделок (рассчитывается стоимость определенного участка земли) и при расчете ставок земельного налогообложения.
• Экономическая оценка земельного участка ― это получение данных и информации, являющиеся базовой основой при осуществлении нормативного (денежного) оценивания участка, анализирование высоко эффективности применения участков, сравнивая их с иными ресурсами природы и определение, пригодны ли данные участки земли с/х значения для взращивания с/хозяйственных растений.
• Бонитировка почвы» ― это получение данных, являющихся комбинированной частью гос. кадастра по учету земель и базовым основанием для выполнения экономического оценивания участков земли с/хозяйственных угодий, учитываемые при расчете экологии для взращивания с/хозяйственных культур, а также определяются потери с/хозяйственных и лесохозяйственных производств.
• Осуществление операций купли/продажи участков земли.
• При передаче участков под залог.
• Для расчета налогообложения и бух. учета.
• При судебных разбирательствах (разделение при бракоразводных процессах или иных ситуациях).

В ситуациях, когда нужно выполнить оценивание участков земли, обращайтесь в независимо-экспертную компанию АНО Центр оценки недвижимости и бизнеса, обладающую всеми разрешительными документами, лицензиями и аккредитацией на ведение подобной деятельности.

Наши эксперты-оценщики, имеющие специальную сертификацию, высокий профессионализм, практические навыки и большой опыт, квалифицированно и в рекордные сроки проведут для наших постоянных и потенциальных клиентов денежную оценку земли, применяя самое современное оборудование и инструменты.

Они полностью разбираются в ситуации, сложившейся на рынке участков земли, опираются на все действующее российское законодательство, стандарты, нормы и правила. После выполнения экспертных исследований подготовят компетентные экспертные заключения и отчеты, которые клиент может использовать в любых ситуациях при судебных разбирательствах, связанных с земельными отношениями.

Пакет документов, необходимый для выполнения денежной оценки земли:

• Документ, подтверждающий права обладания участком земли.
• План участка земли по кадастру.
• Данные про общую площадь.
• Вид участка, соответственно его целевого назначения (населенный пункт, с/хозяйственные угодья и пр.).
• Информация, как будет использоваться участок.
• Ограничения и обременения.
• Наличие инженерных коммуникаций (вода, газ, свет) и их состояние на текущий момент.