Кадастр недвижимости и оценка земельных участков

Кадастр недвижимости и оценка земельных участков
Рейтинг: 5 (100%) - Оценок: 1

Земля всегда занимает главное место в жизнедеятельности человека. И именно по этой причине был создан и используется государственный кадастр недвижимости. Кадастровая оценка земельных участков дает возможность особенно эффективно использовать этот вид ресурсов.

Какие функции выполняет современный земельный кадастр

Современный земельный кадастр выполняет следующие функции:

  • Учитывает земельный фонд, находящийся во владении у государства. При этом не делается скидка на форму собственности, как он будет использоваться, его предназначение.
  • В государственном кадастре недвижимости, кадастровая оценка земельных участков имеет задачу взять под учет все производственные возможности. И особенно землю.
  • С учетом требований текущего законодательства, были сформированы все основные правила кадастрового учета имеющихся в наличие участков земли.
  • Учитываются не только сами объекты, но земля под ними. При этом учет входит не только поземное пространство, но и то, что находится над ней. Кроме того, подлежат к учету и все строения, которые были построены на этом участке. Он должен быть юридически признанным и иметь свои границы.
  • В документах должна быть указана площадь, его местоположение. Обязательно указывается правовой режим и кадастровый номер. Могут указываться целевое назначение и использование.
  • Позволяет обеспечить административную и территориальную регистрацию, а так же учет всех объектов и субъектов в текущем земельном отношении и всех изменений.

Благодаря использованию современных технологий, значительно упростился доступ в государственный кадастр недвижимости. Кадастровая оценка земельных участков тоже стало более доступной. А так как ее производят независимые сертифицированные компании, увеличивается скорость и качество произведенной оценочной экспертизы.

Так, АНО «Центр оценки недвижимости и бизнеса» имеет в своем штате профессионалов высокого уровня, а потому ее часто приглашают для различных оценочных мероприятий.

Что дает использование кадастра

Прежде всего, упрощение решения целого ряда проблем, связанных:

Кадастр недвижимости и оценка земельных участков
  • с контролем над активами;
  • использованием имеющейся недвижимости в различные виды собственности;
  • залогов и гарантий при кредитовании;
  • произведению анализа ситуаций, связанных с экономикой, экологией и т.д.;
  • упрощает управление имеющимися территориями;
  • делает более простым и понятным планирование и организацию мероприятий;
  • легко оценить воздействие на окружающую среду;
  • легче производить различные сделки, связанные с недвижимостью, а также формирование оборота земли;
  • легче производить контроль статистических данных.

Похожие статьи

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Задайте вопрос эксперту:

Политика обработки персональных данных в НП «ФСЭ»

Выберите город
×
Выберите город
×