Оценка имущества недвижимости

Оценка имущества недвижимости
Рейтинг: 5 (100%) - Оценок: 1

Оценку недвижимости могут проходить следующие объекты имущества:

  • здания культурного, общественного и промышленного наследия;
  • производственные строения;
  • жилые дома, которым относятся комнаты, квартиры;
  • земельные территории;
  • здание коммерческого назначения, к которым относятся торговые складские и офисные помещения;
  • здания и сооружения незавершенного строительства, те объекты, которые были законсервированы или приостановлено, и, конечно же, те строения, строительство которых было прекращено.

Для самой правильной и качественной оценки имущества недвижимости следует принимать во внимание некоторые различные аспекты.

Основная задача специалиста по оценке заключается в выявлении и учете всех факторов, которые влияют на стоимость недвижимости, а после чего на составление правдоподобного, качественного и объективного отчета.

В виде параметров, которые оказывают не последнее влияние на формирование ценовой политики и недвижимого имущества можно выделить следующие аспекты:

  • назначение объекта и его габариты, возможности эффективного применения;
  • месторасположения, транспортная развязка, удаленность от центра, наличие станции метро и ж/д;
  • права собственника на недвижимость;
  • особенности конструкции, а также техническое состояние имущества;
  • наличие коммуникаций, к которым относится газ, канализационные и водоснабжающие системы, электросеть;
  • привлекательность объекта, с точки зрения финансирования.
Оценка имущества недвижимости

Услуги, предоставляемые специалистами оценщиками, могут быть задействованы в различных целях и именно для этого, следует обратиться к профессионалам, которые на протяжении долгого времени работают в данном направлении.

На сегодняшний день у многих потребителей АНО «Центр оценки недвижимости и бизнеса» считается востребованной учреждением, куда обращаются сотни людей, нуждающиеся в помощи.

Специалистами компании проводится оценка имущества недвижимости при разрешении разногласий между субъектами, в ходе развода, при кредитовании или получении ипотеки, в процессе приватизации.

В готовом отчете оценщика всегда указывается дата, когда была проведена оценка недвижимой собственности, а также главные моменты, по которым была определена цена недвижимости объекта.

Методы оценки

На сегодняшний день существует три основных метода оценки имущества недвижимости, в котором выявляется рыночная стоимость. В процессе применения всех трех методов, дает прекрасную возможность специалистам объективно и точно выявить истинную цену объекта или жилого помещения.

Задачей человека, который проводит оценку имущества недвижимости, является расчет инвестирования на возведение новых недвижимых объектов, с последующим проведением точной оценки цены недвижимого имущества.

Похожие статьи

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Задайте вопрос эксперту:

Выберите город
×
Выберите город
×