Оценка коттеджа

Оценка коттеджа
Рейтинг: 5 (100%) - Оценок: 1

На сегодняшний день возрастает спрос на загородное жилье. И отдельной статьей можно выделить индивидуальные коттеджи, которые по своему удобству и комфорту не уступают элитным квартирам, а то и превосходят их, давая возможность владельцу наслаждаться чистым воздухом. И определить стоимость этого типа жилья поможет экспертная оценка коттеджа, результат которой можно использовать для самых различных целей. Таких как:

Оценка коттеджа
  • сформировать стоимость объекта для дальнейшего залога для получения кредита;
  • для страховки;
  • для совершения операции по купле/продаже;
  • расчета налоговых платежей;
  • при разделе имущества в случае развода владельцев.

Для чего нужна оценка загородного дома

Проведение оценочных работ позволяет определить стоимость коттеджа, благодаря чему можно получить точную стоимость своего имущества, а значит более рационально использовать его для получения дополнительных инвестиций для своего бизнеса или кредитования.

Оценка коттеджа должна проводиться только профессиональными оценщиками, специалистами независимых компаний, таких как АНО «Центр оценки недвижимости и бизнеса» имеющих соответствующие сертификаты и разрешения. Желательно, предварительно согласовать выбранную компанию с банком или страховой организации, чтобы потом не потребовалась дополнительная переоценка. Это позволит сэкономить на расходах.

Для переоценки обращаются в следующих случаях:

  • когда необходимо узнать актуальная стоимость для приобретения или продажи коттеджа;
  • для получения необходимого финансирования;
  • если для привлечения инвестиций или расширения бизнеса, необходима точная оценка своего имущества;
  • для налоговой инспекции, для установления новых или изменения ставок по налогам;
  • для решения вопроса, связанного с определением страховки;
  • в случае необходимости решения вопросов в суде, когда требуется предоставить стоимость коттеджа и прочего имущества.

Как проходит оценка загородного дома

Основная задача оценки любого типа недвижимости точное определение стоимости имущества. При этом информация в отчете по стоимости должна быть подана в максимально доступной и понятной заказчику.

Оценка коттеджа проводится в несколько этапов. И основным из них является инспектирование. После заключения договора на оценочные работы, оценщик приедет на объект исследования, произведет все необходимые замеры и осуществит тщательный осмотр всех помещений. При этом будут учитываться сами комнаты, их количество, общая площадь коттеджа, наличие коммуникаций и их состояние. Будет учтена и экологическая обстановка района. Имеются ли поблизости тяжелые производства с вредными выбросами и т.д.

Похожие статьи

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Задайте вопрос эксперту:

Выберите город
×
Выберите город
×