Оценка коттеджа

Оценка коттеджа
Рейтинг: 3 (60%) - Оценок: 2

На сегодняшний день возрастает спрос на загородное жилье. И отдельной статьей можно выделить индивидуальные коттеджи, которые по своему удобству и комфорту не уступают элитным квартирам, а то и превосходят их, давая возможность владельцу наслаждаться чистым воздухом. И определить стоимость этого типа жилья поможет экспертная оценка коттеджа, результат которой можно использовать для самых различных целей. Таких как:

  • сформировать стоимость объекта для дальнейшего залога для получения кредита;
  • для страховки;
  • для совершения операции по купле/продаже;
  • расчета налоговых платежей;
  • при разделе имущества в случае развода владельцев.

Для чего нужна оценка загородного дома

Проведение оценочных работ позволяет определить стоимость коттеджа, благодаря чему можно получить точную стоимость своего имущества, а значит более рационально использовать его для получения дополнительных инвестиций для своего бизнеса или кредитования.

Оценка коттеджа

Оценка коттеджа должна проводиться только профессиональными оценщиками, специалистами независимых компаний, таких как АНО «Центр оценки недвижимости и бизнеса» имеющих соответствующие сертификаты и разрешения. Желательно, предварительно согласовать выбранную компанию с банком или страховой организации, чтобы потом не потребовалась дополнительная переоценка. Это позволит сэкономить на расходах.

Для переоценки обращаются в следующих случаях:

  • когда необходимо узнать актуальная стоимость для приобретения или продажи коттеджа;
  • для получения необходимого финансирования;
  • если для привлечения инвестиций или расширения бизнеса, необходима точная оценка своего имущества;
  • для налоговой инспекции, для установления новых или изменения ставок по налогам;
  • для решения вопроса, связанного с определением страховки;
  • в случае необходимости решения вопросов в суде, когда требуется предоставить стоимость коттеджа и прочего имущества.

Как проходит оценка загородного дома

Основная задача оценки любого типа недвижимости точное определение стоимости имущества. При этом информация в отчете по стоимости должна быть подана в максимально доступной и понятной заказчику.

Оценка коттеджа проводится в несколько этапов. И основным из них является инспектирование. После заключения договора на оценочные работы, оценщик приедет на объект исследования, произведет все необходимые замеры и осуществит тщательный осмотр всех помещений. При этом будут учитываться сами комнаты, их количество, общая площадь коттеджа, наличие коммуникаций и их состояние. Будет учтена и экологическая обстановка района. Имеются ли поблизости тяжелые производства с вредными выбросами и т.д.

Похожие статьи

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Задайте вопрос эксперту:

Выберите город
×
Выберите город
×