Если вы столкнулись с ошибками в оценке своей недвижимости и хотите ее исправить, то стоит обратиться в компанию, специализация которой заключается в экспертно-оценочных работах. Но есть проблема, заключающаяся в том, что не каждая компания может похвастаться профессиональной оценкой.

Встречаются оценки, способные принести только вред, так как установленная стоимость приведет только к убыткам. Так, завышенная затормозит продажу, а низкая ― поможет быстро продать, но при этом будет упущена выгода. И только правильно сделанная оценка недвижимости в Московской области даст возможность получить максимум выгоды.

При этом стоит знать, что покупателей не интересует установленная профессионалами цена. Он постарается подвести ее к тому минимуму, который позволит приобрести недвижимость по вполне приемлемой для него стоимости.

Виды профессиональной оценки недвижимости

Для того чтобы профессионально установить оценку недвижимости в Московской области, необходимо обращаться либо к оценщикам недвижимости, в специальное агентство или в компанию, проводящую экспертные работы. Специалисты компании АНО «Центр оценки недвижимости и бизнеса», профессионально оценят все имеющееся имущество, дадут заключение, которое может быть использовано в дальнейшем.

Если вы решили продать или сдать в аренду, свою недвижимость. Не хотите заниматься этим вопросом, то стоит обратиться в агентство недвижимости. И тогда профессиональный риэлтор займется всеми вопросами. Выбрав нужное агентство, нужно заключить договор на оценку. При этом специалист может приехать для оценки на месте, а может сделать приблизительную оценку при помощи телефона. Предварительно, вы можете осуществить оценку недвижимости в Московской области, зайдя на любой сайт, оказывающий сервис он-лайн-калькулятора, позволяющий получить приблизительную стоимость жилья.

Стоит помнить и то, что не всякий отчет, полученный от агентства недвижимости, может быть использован для получения кредита или ипотеки под залог. И потому лучше пойти к специалистам, которые работают в экспертных компаниях. Многие успешно прошли аккредитацию в крупных банках, а потому их оценка недвижимости в Московской области позволяет получать максимально точную информацию со стоимостью объекта.

Что используется для точного мониторинга

Чем больше информации получит на руки специалист, тем более точной будет оценка, которая будет внесена в отчет. Профессионал будет рассматривать и юридическую «чистоту» данной недвижимости. Это связано с тем, что согласно законодательству ни одна сделка с недвижимостью не может пройти без получения оценки ценности той или иной недвижимости.

Далее идет замеры и осмотры. Профессионал будет проверять квартиру, не пропуская ничего, и это даст необходимые коэффициенты для точной оценки.

Уже по итогам всех процедур появляется отчет с двумя ценами ― рыночной и фактической, каждая из которых может стать основной для объекта.