Денежная оценка земельного участка разделяется на два подвида (экспертная, нормативная). Первое оценивание выполняется экспертом-оценщиком, а вторая ― юр. лицом, обладающим лицензионными документами на осуществление землеустроительных работ.

Оценивание участка земли, является определением стоимости по ценам рынка или арендование участка земли (стоимость аренды). Стоимость участка земли по ценам рынка напрямую зависит от многочисленных факторов (месторасположение, как влияют на него внешние причины, спрос и предложение на региональном земельном рынке), а также не может превышать вероятную цену на приобретение участка равнозначного по характеристикам.

Денежная оценка земельного участка предполагает и ведет учет наличия многих инженерных коммуникаций (качество, количество), есть ли возможность подключения, если в дальнейшем на участке будет осуществляться строительство.

Стоимость участка земли по ценам рынка при осуществлении строительства имеет прямую зависимость от информации и данных, полученных после выполнения геодезических и геологических проверок и исследований (состав, свойства, состояние грунта, рельеф, местная ситуация), эти данные нужны для проведения планирования застройки и расчета вложения денежных средств на строительство.

Для чего необходимо выполнять денежную оценку земельного участка?

• Выполнение гражданских и правовых договорных соглашений соответственно участков земли, а также права собственности на них (исключение, ситуации, прописанные в действующем российском законодательстве).
• При получении ипотечного кредита под залог.
• Другие случаи, предустановленные законами Российской Федерации.

АНО Центр оценки недвижимости и бизнеса ― грамотное решение поставленных задач

Если вам необходимо провести денежную оценку земельного участка, рекомендуем обратиться в нашу аккредитованную независимо-экспертную организацию АНО Центр оценки недвижимости и бизнеса, имеющей все лицензионные документы на ведение подобных экспертиз.

У нас трудятся высокопрофессиональные, дипломированные эксперты-оценщики, обладающие специальной сертификацией, большим опытом и практическими навыками. При выполнении поставленных задач они применяют самое инновационное оборудование и приборы, опираются на все действующие законы, стандарты, нормы и правила, в итоге выдавая компетентные экспертные заключения и отчеты, имеющие юридическое влияние в любом судебном учреждении.