Пересмотр кадастровой стоимости участка

Пересмотр кадастровой стоимости участка
Рейтинг: 5 (100%) - Оценок: 1

Кадастровая стоимость надела земли или объекта недвижимости – это уже рассчитанная фиксированное значение, установленная по итогам гос. оценивания, учитывая при этом их месторасположение и классифицирование по целевому значению.

В каких случаях используется кадастровая стоимость

  • Рассчитывание налога на земельный надел.
  • Арендная плата.
  • Плата за использование земли или объекта.
  • Выкупная цена участка земли при покупке из собственности государства или муниципалитета.
  • Продажа земельных наделов из гос. или муниципального владения владельцам объектов недвижимого имущества.

Итоги по определению цены по кадастру можно оспаривать, если затрагиваются право и круг обязанностей лица, которое заинтересованно в этом, поэтому существуют такие основания:

  • Недостоверная информация о наделе земли, применяющиеся при установлении кадастровой цены.
  • Установка соотношений участка, здания или сооружения по рыночной цене на дату, когда была определена стоимость по кадастру.

Какая экспертная организация считается самой компетентной?

И обращение в комиссию, и в судебное учреждение, конечно-же очень хлопотное и долговременное действие, поэтому на помощь вам приходит независимо-экспертная компания АНО Центр оценки недвижимости и бизнеса, обладающая многолетним опытом, постоянно развивающаяся.

Сотрудничая постоянно с правоохранительными и судебными учреждениями, имея штат высококвалифицированных специалистов-экспертов с большим багажом знаний и опытом, поможет вам собрать необходимый пакет документов вместе с положительным экспертным заключением для пересмотра кадастровой стоимости и будет защищать ваши интересы в любой ситуации.

Рассмотрим отдельно порядок подачи пакета документации в комиссию и в судебную организацию.

  • Внесудебный пересмотр кадастровой стоимости:
  • Обращение в комиссию с определенными документами (заявление; справка о кадастровой цене; копия документа, подтверждающая права собственности и заверенная нотариально; документ, подтверждающий, что сведения были недостоверные; отчеты про оценку рыночной цены и положительное заключение эксперта в бумажном варианте и на электронном носителе).
  • Участие в комиссионном заседании и получение решения.
  • Судебное оспаривание (при отказе комиссии или если вообще не подавались документы на комиссионное рассмотрение):
  • Составляется административное заявление-иск и собираются все необходимые документы.
  • Обращение со всем пакетом документации в судебное учреждение.
  • Принятие участия в заседании суда, получение результатов.

Пересмотр кадастровой стоимости в спец. комиссии при рассматривании спорных моментов по итогам установления цены по кадастру осуществляется на протяжении полугода после занесения в Гос. кадастр объектов недвижимого имущества.

Важно знать и понимать, что, если утверждаются новейшие итоговые результаты гос. кадастрового оценивания любого класса или группы земельных наделов, а также внесения данных в гос. кадастровый список недвижимого имущества, комиссионное рассмотрение выполняется с даты вписывания, на протяжении полугода.

Что необходимо выполнить для пересмотра кадастровой стоимости

Дабы внести исправления при допущенной ошибке вовремя определении кадастровой цены, нужно подавать пакет документов в спец. комиссию, рассматривающая спорные моменты по итогам рассчитывания цены объектов недвижимого имущества.

Перечень нужной документации для комиссионного рассмотрения спорных моментов

Пересмотр кадастровой стоимости участка
  • Заявление-иск о пересмотре кадастровой стоимости.
  • Для физического лица – документ, который содержит сведения о правах собственности и обладания недвижимым имуществом с указанием адреса проживания и ФИО.
  • Для юр. лица – название компании или фирмы, адреса (почтовый, юридический).
  • Другая нужная документация по требованию комиссии.

Если вам необходимо в короткие сроки и качественно осуществить пересмотр кадастровой стоимости вашего имущества, обращайтесь в независимо-экспертную организацию АНО Центр оценки недвижимости и бизнеса, обладающую всеми разрешительными и лицензионными документами на проведение подобных работ.

Причины обращения в нашу компетентную организацию

  • Специалисты-эксперты – это энергичные, целеустремленные и применяющие на практике все свои накопленные за продолжительное время существования нашей организации, опыт и знания, имеющие нестандартное мышление.
  • Высокий профессионализм и квалификация, мастерство применения механизмов нормативного и правового урегулирования конфликтов.
  • Сопровождение клиентов до получения положительных результатов в комиссии или в суде.
  • Выдача позитивных экспертных заключений.

Заполняется в произвольной форме.

  • Физические лица:
  • Фамилия, имя, отчество.
  • Адрес проживания.
  • Все контактные телефоны.
  • факс.
  • Личный лицевой счет и его страховой номер.
  • Юридические лица:
  • Наименование юр. лица.
  • ОГРН (основной гос. номер регистрации).
  • Все адреса – почтовый и юридический.
  • Контактные телефоны.
  • Просьба о пересмотре кадастровой стоимости.
  • Основания для ее оспаривания.
  • Номера кадастра недвижимого имущества.
  • Адреса или месторасположения объектов.

Похожие статьи

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Задайте вопрос эксперту:

Выберите город
×
Выберите город
×