Согласно законодательству, координирующего оценочную деятельность, любой владелец недвижимости может оспорить полученные в результате оценочных действий результаты определения его цены. Для этого ему необходимо будет подать заявление и комиссия по оспариванию кадастровой стоимости, после рассмотрения претензии, примет решение по направлению на переоценку или откажет. Если полученный ответ не устраивает, то дальнейшие действия ― обращаться в арбитражный суд.
Какие случаи рассматриваются при подаче заявления
Каждый человек имеет право оспаривать те решения, с которыми он будет не согласен. И основная задача, которую выполняет комиссия по оспариванию кадастровой стоимости, заключается в изучении всех обращений, касательно установленной цены, занесенные в кадастр. Вы можете попытаться изменить полученную после оценки кадастровой стоимости в случае, когда:

- если установленная цена может затрагивать права и интересы физических или юридических лиц;
- если были допущены ошибки или неточности в отношении объектов недвижимости, находящейся в государственной или муниципальной собственности;
- если была обнаружена недостоверность или неточность в сведениях о конкретном объекте, послужившие искажению его цены, зарегистрированной в кадастре;
- изменение состояния объекта регистрации на дату, когда он был внесен в кадастр.
Стоит знать, что обращаться для оспаривания результатов можно в течение шести месяцев после того, как была установлена цена на недвижимость и внесена в реестр. Чтобы уточнить информацию, достаточно будет зайти на сайт или посетить один из филиалов «Росреестра».
Какие документы нужно подавать для пересмотра
Так как в комиссию для пересмотра могут подавать заявления только собственники, то вместе с заявлением нужен следующий пакет документов:
- оригинал кадастрового паспорта, в котором должна быть указана его внесенная в реестр стоимость. Допускается копия, но она должна быть заверена у нотариуса;
- оригинал или нотариально заверенная копия документов, доказывающих право владения или использования зарегистрированным в кадастре объектом в том случае, когда рассматривается дело о переоценке ценности, внесенной в реестр.
- оригинал или копия документов, подтверждающих неточность или ошибку в расчетах при установлении ценности данного объекта.
Бесплатная консультация экспертов
Хочу продать землю Московская область раменский район село Никитское 66 сот
Какая фирма является аккредитованной при УФССП по Московской области? Ваша организация входит в этот перечень?
Сколько будет стоить произвести оценку рыночной стоимости земельного участка размером 10 соток в Воскресенском районе…
Задавайте любые вопросы