Оценка бизнеса – это определение стоимости организации как имущественного комплекса, который способен приносить владельцу прибыль. При проведении оценочных действий определяется стоимость активов организации: недвижимого имущества, складских запасов, машин и оборудования, нематериальных активов, финансовых вложений. Оценивается и эффективность работы организации, настоящие, прошлые и будущие доходы, перспективы развития, и проводится сравнение с предприятиями аналогами.
Оценка бизнеса – это комплексный анализ, на основании которого экспертом-оценщиком дается реальная профессиональная оценка бизнеса, как способного приносить прибыль имущественного комплекса.
Оценочную работу необходимо осуществлять со всех трех существующих позиций оценочных подходов: затратного подхода, доходного и сравнительного. Эти подходы дополняют друг друга и не используются изолированно, для полной и адекватной оценки бизнеса используют методы из разных подходов. Каждый подход основывается на использовании определенных свойств организации, которые влияют на величину стоимости бизнеса.
При определении стоимости бизнеса методами затратного подхода в основу ставится стоимость имущества (совокупность материальных и нематериальных активов) организации. Затратный подход основывается на мотивации и представлениях покупателя, который не заплатит за организацию больше, чем стоят его активы.

При оценке бизнеса экспертом с помощью доходного подхода, основа для расчетов — это предполагаемый доход, который организация или предприятие сможет принести в будущем. Этот подход основывается на ожиданиях инвесторов, определяющих текущую стоимость организации, руководствуюpхся, как правило, прогнозами величины будущих доходов от организации, а не наличием активов (принцип ожидания).
При сравнительном подходе оценки бизнеса, основа определения стоимости организации – это мнение свободного рынка, которое выражается в стоимости сделок купли-продажи подобных организаций или их акций (долей). Этот подход основывается на принципе замещения, говорящем о том, что стоимость организации не может кардинально отличаться от стоимости подобной организации, которая обладает эквивалентной полезностью для потенциального покупателя.
Эти три подхода при оценке бизнеса имеют свои предпочтительные области применения, недостатки и преимущества, и объединяют достаточно много различных методов. Компетентный оценщик выбирает из этого многообразия методов наиболее подходящие для конкретного объекта, подлежащего оценке.
Оценка бизнеса необходима в случаях:
- продажи бизнеса или части имущества;
- реорганизации, ликвидации организации (по решению собственников или при банкротстве по решению арбитражного суда);
- купли-продажи акций на рынке ценных бумаг;
- купли-продажи доли в уставном капитале, какой либо организации (общества с ограниченной ответственностью или товарищества);
- передачи предприятия или организации в аренду;
- страховании имущества предприятия или организации;
- переоценки основных фондов.

Оценки бизнеса осуществляется для установления его реальной рыночной стоимости. Эта процедура направлена на глубокое проведение финансовой оценки предприятия или организации, оценку его имущества и деятельности. Итогом оценочных действий является отчет о рыночной стоимости, который состоит из результатов по инвентаризации основных фондов, исследовательского анализа управленческой и финансовой деятельности, предопределяющих рыночную стоимость организации.
Бесплатная консультация экспертов
Хочу продать землю Московская область раменский район село Никитское 66 сот
Какая фирма является аккредитованной при УФССП по Московской области? Ваша организация входит в этот перечень?
Сколько будет стоить произвести оценку рыночной стоимости земельного участка размером 10 соток в Воскресенском районе…
Задавайте любые вопросы