Предстоящая олимпиада в Сочи привела к резкому повышению стоимости недвижимости в Сочи и в Краснодаре.

Резкий подъем цен привел к повышению спроса на услуги компаний, занимающихся оценкой недвижимости в Краснодаре.Оценка недвижимости в Краснодаре − достаточно новое явление.

Как самостоятельная структура она появилась чуть более десяти лет назад, но уже уверенно набрала темпы развития и предлагает качественные и профессиональные услуги по оценке имущества.Оценка недвижимости в Краснодаре проходит в несколько этапов.Первым этапом является визуальное изучение объекта оценки, которое позволяет составить первичное мнение об объекте недвижимости и получить первичную информацию, которая потребуется для детального анализа и проведения качественной оценки.

На первом этапе проведения оценки недвижимости в Краснодаре вам необходимо будет предоставить специалисту следующую информацию:

• Расположение квартиры в городе (центр, окраина, старый или новый город и так далее);
• Общая площадь квартиры (здесь учитывается площадь жилых и нежилых помещений, кроме балкона или лоджии);
• Расположение квартиры в доме (подъезд, этаж и так далее);
• Наличие рядом с домом объектов инфраструктуры города (детский сад, школа, круглосуточная парковка и так далее);
• Общее число прописанных в квартире жильцов;
• Наличие дольщиков квартиры;
• Наличие обременений (то есть долгов);
• Прочая информация.

На втором этапе специалист, оказывающий услугу по оценке недвижимости в Краснодаре, проводит изучение документации, предоставленной заказчиком.Список документов для проведения оценки недвижимости в Краснодаре стандартный и включает в себя:

• Паспорт заказчика;
• Документы, подтверждающие владение заказчиком оценки данной квартирой;
• Домовая книга, с перечнем всех прописанных в квартире жильцов;
• Документы на землю;
• Справки об отсутствии обременения;
• Согласие дольщиков квартиры на проведение оценочных работ (если, конечно, таковые имеются).

Третий этап оценки недвижимости в Краснодаре предполагает определение рыночной стоимости данного объекта оценки и прочих выводов, которые будут необходимы в зависимости от каждого конкретного случая.Оценка недвижимости в Краснодаре − достаточно сложная процедура.

Она требует предельной внимательности и изучения со стороны специалиста, проводившего данную оценку.