Стоит отметить, далеко не все земли РФ получили должную оценку на государственном уровне. Достаточно большие территории нашей страны, по праву считающейся самой крупной в мире, остаются не охваченными в плане бережного отношения, охраны, учета и усовершенствования при использовании.

Способы решения

Сегодня государство стремится решить вопрос кардинальным образом, создавая соответствующие органы. Их основной задачей становится решение проблемы, какая кадастровая стоимость земли, что оказывает решающее значение при определении платежей:

• арендной ставки;
• налога на использование земельных угодий.

Определяя — какая кадастровая стоимость земли, стоит учитывать следующие факторы:

• действующие рыночные цены;
• арендную плату за наделы земли;
• территориальные зоны, наряду с её регламентированным использованием;
• площадь участков;
• их фактическое местоположение;
• окружающая среда, её влияние, иные моменты.



• купли-продажи недвижимости;
• по процессу приватизации;
• установленным размерам арендной платы;
• цен прав за аренду;
• ряд других предложений по объектам недвижимости.
• насколько доступными являются земельные участки;
• транспортная, инженерная, производственная инфраструктуры, уровень их развития;
• социально-бытовые сферы, состояние окружающей среды.

Как видно, существует огромное количество нюансов, оказывающих существенное влияние на окончательные цифры. Зачастую разобраться во всех юридических тонкостях неискушенному человеку достаточно сложно. И тут совершенно незаменимой становится помощь со стороны государственных и/или независимых компаний. Среди последних особого внимания заслуживает деятельность АНО «Центр оценки недвижимости и бизнеса», специалисты которого отвечают самым высоким требованиям, предъявляемым к профессионалам своего дела.

С их помощью становится возможным оспорить принятое решение, существенно снизить выставленную к оплате сумму, оказать действенную поддержку на всех этапах решения проблемы.

Окончательные расчеты включают в себя все показатели объектов, с учетом места нахождения, конкретной группы.

Нельзя не упомянуть о наличие в центре разрешительной лицензии, регламентирующей оказываемые услуги.