Обязательная оценка недвижимости

Обязательная оценка недвижимости
Рейтинг: 5 (100%) - Оценок: 1

Обязательная оценка недвижимости представляет собой процесс, когда выясняется общая стоимость, имущества. В качестве заказчика могут выступать не только физические, но и юридические лица, индивидуальные предприниматели. Они должны будут заключить договор с государственным или независимым оценщиком, организацией, специализирующихся на оказании оценочных услуг.

Обязательная оценка недвижимости

Когда нужна оценка недвижимости

Оценка недвижимости может быть использована в самых различных ситуациях. И если вы являетесь собственником любого типа недвижимости, то обязательная оценка недвижимости потребуется когда:

  • идет подготовка к продаже недвижимости;
  • если необходимо оценить стоимость имущества юридического лица, признанного банкротом и когда требуется возместить долги;
  • оценка недвижимости для предстоящих торгов на аукционе;
  • в случае, когда имущество будет использоваться в качестве залога для ипотечного или иного крупного кредита;
  • если недвижимость будет являться в качестве вклада в уставный фонд организации;
  • если происходит отчуждение государственной или негосударственной собственности;
  • при оформлении дарственной или вступления в наследства;
  • при взятии кредита для строительства жилья;
  • для оформления налоговой базы для владельцев.

Так, компания АНО «Центр оценки недвижимости и бизнеса» сотрудничает с большинством банков, и различных кредитных организаций, судебных органов. Специалисты обладают высокой квалификацией, благодаря которой появляется возможность существенно сократить ошибки и увеличить точность установленной стоимости, приближая ее к рыночной.

Как происходит оценка

Для того чтобы заключить договор с оценщиками, следует предоставить следующий пакет документов:

  • оригинал или заверенную у нотариуса копию документа, доказывающего право на владение недвижимостью;
  • оригинал или заверенную копию технического паспорта, данные позволяющие оценить вложенные в него средства, а также конструктивные характеристики объекта;
  • если недвижимость находится в стадии строительства, то требуется предоставить данные из бухгалтерского учета, в которых будут указаны суммы, уже затраченные на строительство. Обязательно нужно предоставить проектно-сметную документацию и все, что поможет в расследовании;
  • если недвижимость находится в аренде, то следует предоставить копии договора аренды;
  • документация о ставке налога, как на саму недвижимость, так и на земельный участок.

Похожие статьи

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Задайте вопрос эксперту:

Выберите город
×
Выберите город
×