Оценка стоимости коттеджа

Оценка стоимости коттеджа
Рейтинг: 5 (100%) - Оценок: 1

В последнее время все больше появляется спрос на строительство и продажу загородных коттеджей и оценка стоимости коттеджа очень популярна и востребована. Обычно продавец при продаже заявляет стоимость, отличающуюся от стоимости рынка недвижимости. Отсюда следует, что независимое оценивание загородной недвижимости ― это гарантированный фактор разумных и правильных цен.

В каких случаях необходимо выполнять оценку стоимости коттеджа

  • Оформление сделок купли/продажи.
  • При проведении судебных или нотариальных разбирательств.
  • Получение ипотечного кредита под залог.
  • Вступление в наследование, дарение.
  • Разделение недвижимого имущества.
  • Оценка стоимости коттеджа
  • Оформление страхового договора от несчастных случаев.
  • Внесение коттеджа в уставной капитал компании или организации.
  • Передача в управление по доверию.
  • Многое другое.
  • Наличие всех разрешительных и лицензионных документов для оценки недвижимости.
  • Многолетний опыт в данной сфере услуг, доверительное отношение заказчиков.
  • Выполнение поставленных задач в рекордно короткие сроки, т. к. у нас трудятся высокопрофессиональные эксперты-оценщики с большим багажом знаний.
  • Соблюдение всего существующего законодательства Российской Федерации, разработанных стандартов, норм и правил.
  • Выезд специалистов на объект оценки в любое удобное для заказчика время.
  • Доступные и разумные цены на наши услуги.

Остальные факторы делятся на такие группы:

  • Инфраструктура (доступность транспорта, подъездные дороги, наличие воды, света и газа, далеко или близко находятся социальные объекты – поликлиники, школы, детские сады, магазины и др., наличие охраны и полицейских отделений и т. д.).
  • Территория (размер и состояние участка земли, есть ли рядом природные объекты ― море, река, озеро, лес, горы, заповедники, экологическое состояние, сейсмическая опасность и др.).
  • Характеристики оцениваемого объекта (дата ввода в эксплуатацию, наличие инженерных коммуникаций и систем ― свет, вода, газ, кондиционирование, вентиляция, телекоммуникация, состояние отделки и ремонта, тип объекта, конструкция и т. д.).
  • Правовые факторы (обременения, наличие корректных и правильных юр. документов).
  • Документ, удостоверяющий права собственности (договор купли/продажи, свидетельство гос. регистрации и др.).
  • Кадастровый документ на участок земли, позволяющий выполнить его оценивание.
  • Справка из БТИ, тех. паспорт.
  • Документ, подтверждающий личность собственника (для физ. лица).
  • Если заказчик юридическое лицо, вся информация и данные о нем.

На сегодняшний день очень актуальна оценка стоимости недвижимости. Ведь любая процедура с недвижимым имуществом требует конкретных знаний о ее стоимости. Это позволит не только грамотно оформить всю необходимую документацию, но и избежать непредвиденных финансовых потерь. И в таком сложном вопросе собственников готовы поддержать эксперты АНО «Центр оценки недвижимости и бизнеса».

Похожие статьи

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Задайте вопрос эксперту:

Выберите город
×
Выберите город
×