Введенный после изменения налогового законодательства налог на имущество организаций, кадастровая стоимость которых является основой для начисления всех сборов. При этом он будет включать все виды недвижимости, в том числе и земельные участки, находящиеся в собственности. Кроме того, облагаются объекты, передаваемые в аренду, являющиеся частью уставного фонда предприятия и так далее. Все это можно рассчитать, обратившись в независимую экспертно-оценочную компанию, например в АНО «Центр оценки недвижимости и бизнеса».

Объекты, облагаемые налогом

Согласно законодательству, к недвижимости, на которую начисляется налог на имущество организаций, кадастровая стоимость будет основой являться важной частью, позволяющей производить расчеты с государством. Налоговое законодательство подразумевает разделение собственности на следующие категории:

• Земля. Сюда относятся участки, предназначенные для ведения приусадебного хозяйства, промышленные земли и т. д.
• Здания. К ним относятся жилые дома, квартиры, промышленные и прочие, имеющиеся различное назначение и вида собственности.
• Транспорт. Все виды транспорта подлежащего государственной регистрации.
• земли, и строения государственного землепользования;



• недвижимость, принадлежащая субъектам, относящихся к исполнительной власти по праву хозяйственных владений;
• земли и строения, относящиеся к военным частям и формированиям, а так же являющиеся стратегическими для обороны страны в целом;
• памятники культуры и природы, в том числе лесные массивы и заповедники;
• техника, принадлежащая государственным предприятиям;
• недвижимость, чей правовой статус будет зафиксирован как в Российском, так и международном реестре судов.

Что является налоговой базой организации

Налог на имущество организаций, кадастровая стоимость собственниками которой являются юридические лица, может вычисляться с учетом действующих ставок по налогам, установленным нормативными актами субъектов РФ. Здесь указано, что тарифы не должны подниматься выше установленной максимальной ставки, составляющей на сегодняшний день 2,2%. При этом местные власти получили право сформировать дифференцированные ставки, беря за основу различные категории налогоплательщиков, а так же типов собственности, которое ими используется.

Налоговая базы таких организаций будет рассчитываться раздельно, с учетом специфики производства, наличия филиалов или отдельных подразделений. Сама налоговая база представляет собой общую среднегодовую имущественную стоимость объектов, подлежащих налогообложению. За основу ценности берется их кадастровая стоимость на 1 января отчетного года.